奉節房屋中介注意！干這些事要遭了……嚴查！

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       重慶市住房城鄉建委日前印發了《關于開展住房租賃市場秩序專項治理工作》的通知，將對從事住房租賃經營活動的住房租賃企業、房地產經紀機構等各類經營主體（以下簡稱“住房租賃經營企業”）的違法違規行為進行重點查處。
       2019年以來，重慶加快培育和發展住房租賃市場，積極開展住房租賃中介機構亂象整治工作，住房租賃市場秩序明顯好轉。但少數住房租賃企業（機構）仍存在違法違規行為，擾亂了住房租賃市場秩序。

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       此次住房租賃市場秩序專項治理主要集中在八個方面，分別是：
1、未取得營業執照、未在住房城鄉建設主管部門登記備案或未提交開業報告，擅自從事住房租賃經營活動的行為
2、發布虛假房源信息，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者的行為
3、違規出租或代理不符合出租條件房屋的行為
4、采取“高進低出”（支付房屋權利人的租金高于收取承租人的租金）、“長收短付”（收取承租人租金周期長于給付房屋權利人租金周期）經營模式的行為
5、違背承租人意愿，強迫、誘騙承租人簽訂“租金貸”的行為
6、對當事人隱瞞真實的住房租賃交易信息或承租自己提供經紀服務的房屋，賺取出租差價的行為
7、承租期內，采取威脅、恐嚇、暴力等方式驅逐承租人，強制上漲或惡意克扣押金的行為
8、其他住房租賃違法違規行為
       即日起，各住房租賃經營企業在規定的期限內開展自查自糾。4月30日前，各區縣住房城鄉建設部門將企業自查報告匯總報送市住房城鄉建委房地產市場處。
       市住房城鄉建委相關人士介紹，各區縣住房城鄉建設部門在住房租賃經營企業自查自糾基礎上結合群眾投訴舉報情況，聯合公安、市場監管等相關部門開展全面集中檢查，對群眾反映強烈、投訴舉報較多的各類經營主體予以重點檢查，并約談違規住房租賃經營企業。
       同時，各區縣住房城鄉建設部門要嚴格落實住房租賃企業開業報告、房地產經紀機構備案、租賃合同備案、租金監管等制度，加強住房租賃市場風險研判和監測預警，完善住房租賃市場監管體系，建立住房租賃市場規范發展的長效機制。

——來源：重慶發布、上游新聞——

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