縣規劃自然資源局 :“一類一策”有效解決安置房“登記難”

心想事成成成

       落戶、子女入學、融資貸款……不動產權證事關群眾諸多切身利益，安置房不動產權證辦理難，更是成為了各地拆遷戶的“心病”。面對一本本歷史遺留的“舊賬”，奉節縣規劃和自然資源局聚焦群眾辦證過程中的難點、堵點問題，堅持有解思維，采用“一類一策”的方式有效解決不動產“登記難”。


       難在哪?? “調度、調研、調查”找癥結
       奉節縣規劃和自然資源局在整治不動產“登記難”問題時發現，夢享江城565套安置房至今未能辦理不動產權證，嚴重影響居民落戶、上學、融資、房屋買賣等問題，群眾反響很大，存在極大的信訪隱患。


       為解決辦證問題，奉節縣人民政府高位調度，縣規劃自然資源局、縣紀委監委牽頭現場調研、深入調查，多次組織召開夢享江城安置房辦證工作會。縣住房城鄉建委、夔州街道、百鹽集團、開發企業專題研究討論，圍繞辦證所需，查找問題，尋找對策。據了解，夢享江城開發項目于2018年開始建設，2022年住房竣工交付，開發商直接銷售的房屋已辦理了不動產登記。由于該項目實際投資人因病去逝，工地停工、資金鏈斷裂、不按設計施工、與政府決算未完成等原因，政府回購用于征地拆遷戶的安置房遲遲未能辦理產權證。


       如何解? ?“領辦、督辦、協辦”見奇效


       找到癥結，找對策。奉節縣規劃和自然資源局迎難而上，主動領辦，縣紀委監委將“不動產登記難”納入“抓好群眾身邊具體實事清單”進行督辦，街道、住房城鄉建委等6余單位積極協辦，在房地產企業開發商主動配合下，對各個樓盤安置房“辦證難”不同成因，按照“一類一策”的原則分類施策，行成了全縣上下共同攻堅的強大合力。


       隨著測繪企業加速開展，規劃核實、政府結算等問題與辦證協調，資料清單簡化、“一窗辦理”改革等一系列措施的順利實施。夢享江成小區安置房從地籍調查登記到開發企業辦大證，再到政府辦理回購轉移登記，僅僅1個工作日完成1個調查和2個登記事項，比日常辦件縮短5個工作日。至此，夢享江城安置房終于具備個人辦證條件。


       破壁壘? “上墻、上網、上門”解遠憂


       下班時間，奉節縣不動產登記大廳內依舊燈火通明，一片忙碌的景象，下班后趕來辦證的黃先生拿著等待已久的“紅本本”，不禁為在場加班的工作人員豎起了大拇指。


       為了一件件化解存量安置房辦證難題，同時有效控制新增安置房出現辦證難的問題，奉節縣規劃和自然資源局通過“清單上墻+業務上網+送證上門”一系列舉措，成功探索出一條“化存量，控新增”的有效路徑，讓安置房產權辦理制度更規范明晰、群眾辦證過程更簡便快捷。


       針對辦證材料“難”，奉節縣規劃和自然資源局簡化流程，精簡材料，將辦證清單和指南張貼上墻；針對外出打工群體辦事“難”，開通“渝快辦”網上預約、視頻委托受理服務；針對申請人時間協調“難”，設置專門登記窗口、開通周末專場、適時提供專送的“三專服務”。為上班族提供延時服務，對行動不便人群上門服務……一系列創新舉措，為解決歷史遺留做“背書”、為辦理不便尋“出口”，有序推進安置房辦證。夢享江城、陽光佳園等小區多年未得到解決的安置房迎來了舒心辦證、安心領證的黃金期。


       下一步，奉節縣規劃和自然資源局將從安置房“小切口”入手，聚焦群眾反映強烈、事關群眾切身利益的不動產“登記難”問題，通過聯動監督，壓實各主體職能責任、監管責任，深入實地摸排“登記難”遺留問題項目堵點、歷史原因、癥結根源等實際情況，多方協調聯動、打通業務環節，解決不動產“登記難”問題，讓“民聲”真正落實到“民生”。

居民黃先生終于拿到期盼已久的房產證

來源：縣規劃自然資源局

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