中國煙草總公司重慶市公司奉節分公司 房屋招租公告

宇宙小仙女

        中國煙草總公司重慶市公司奉節分公司房屋已具備招租條件，現對外實行公開招租，歡迎有意者前來參與競租。現將有關事項公告如下：
        一、招租房屋基本情況

        注：租賃房屋建筑面積僅供參考，以實地踏勘為準；承租人需要較大裝修改造投入的，租期可延至5年;租期2年以上的，租金從第2年起在上一年的基礎上遞增5%；租賃時間以出租方交房之日起計算（合同生效日為出租方交房日）。
        二、招租方式及相關事項
        （一）招租方式：公開競價招租。
        （二）招租對象：具有獨立民事行為能力的個人或經市場監督管理部門注冊登記的單位或組織。
        （三）報名需知
        1.報名時，必須按照招租房屋基本信息進行填報，并明確經營范圍或居住用途。包括但不限于不得經營國家法律、法規禁止的項目，不得經營機械加工、娛樂、食品加工等涉及易燃易爆品、危險化學物品、污染嚴重、噪音大、粉塵大影響居民生活的項目。承諾承租方不得轉租給其他人。如需裝修，裝修方案必須經招租方同意后方可實施，裝修時，不得擅自改變房屋結構。投標方故意隱瞞經營范圍或裝修方案未經招租方同意的，招租方在事后經查實確認后，有權中止合同并不返還履約保證金，所有責任及經濟損失由租賃方自行負責、承擔。
        2. 報名時，意向承租方為企業的，須提交營業執照復印件、法人或單位負責人身份證、經辦人身份證明、法人代表授權書等相關資料并加蓋鮮章；意向承租人為自然人的，持本人身份證原件，授權委托書、委托代理人身份證原件及復印件并簽字蓋章。報名需填寫《重慶市煙草公司奉節分公司房屋競租報名表》，通過資格初審后，方可辦理競標登記參與競標。
        3. 競租保證金的繳納與退還：競租保證金按招租底價的20%繳納,報名成功后承租人將保證金繳入我司指定賬戶（賬戶報名成功后告知）。未中標的投標人競租保證金在競價結束后不計息返還；中標候選人在公示期結束后用于抵交履約保證金。如中標人違約，將扣除全額競租保證金，并可據實追究其違約責任。
        4. 租金繳納方式：租金支付方式為年付。第一年租金在簽訂合同后7天內繳清，第二年租金承租人應于當年合同到期前一個月繳納次年租金。以此類推。
        5. 承租方在租賃期間要具有符合相關法律法規和行業規定所必需的安全條件、安全設施和設備，并配備必要的安全器材；對存在安全隱患的區域要立即按照安全相關法律法規和行業規定整改到位（如:不能私自亂接電線等），因未整改或未整改到位所發生安全事故，自行負責。
        6.本次招租不接受電話、口頭報名。
        （四）招租方式
        1.凡招租人審核合格的單位或個人，須持報名人身份資料及投標資料等準時到指定地點參加競價活動。
        2.本次房屋招租實行現場最高唯一報價中標的原則，實行密封式投標。投標人以公布的底價為最低限價，一次性報價并提交評標小組，評標小組現場公布報價，并按報價最高者確定中標人，有兩個或兩個以上競租人的，以遞交報價中最高報價者獲得承租權。若同時出現兩個或兩個以上相同最高報價，最高報價者中有原承租人的，原承租人優先獲得承租權；最高報價中無原承租人的，相同最高報價者進行下一輪報價（下一輪報價必須高于上一輪最高報價），直至決出唯一最高報價。若最高報價者無正當理由未在約定時間內與招租方簽訂合同或有其他放棄承租權的情況的，投標保證金不予退還，承租權可由第二報價高者獲得，并以此類推；也可由招租方重新進行公開招租。
        3.只有一個競租人且該競租人報價有效的，直接協議方式出租，以該競租人的有效報價作為中標價并獲得承租權。無競租人的，由招租方按行業相關規定另行招租。
        （五）相關要求及說明
        1.現場公開報價途中，各意向投標人不得無故離開現場，不得相互串通圍標串標。否則，一經發現取消競標資格，并扣除其全部投標保證金不予退還。
        2.出租房屋現場由競租者自行查看，出租方不集中安排，現場查看的費用和安全責任由競租者自行負責。
        3.承租方一律不得進行轉租或分租，不得改變經營方向，禁止更改房屋結構。否則，出租方有權無條件收回，已繳納租金及押金不予退還，如造成損失還應承擔一切經濟賠償及其他責任。
        4.水電費、燃氣、物業、電視、電話、網絡等費用均由承租方自行承擔。
        5.出租方負責在原租賃合同到期后10天內移交標的；若原承租方拒絕移交標的，出租方通過訴訟強制執行的，待法院執行裁定下達后一個月內移交標的，承租方租賃期限順延，該延期移交行為不屬于出租方的違約行為。租金自移交完成之日起起算。
        6.本次房屋招租事宜解釋權歸中國煙草總公司重慶市公司奉節分公司所有。
        7.其它未盡事宜詳見《租賃合同》。
        三、公示期
        2021年2月23日—2021年3月3日（限工作日，逾期不予受理）。本次招租公告在重慶市煙草公司內網、外網（www.966599.com）、奉節分公司內網、奉節信息網等，同時在房屋所在地張貼信息。
        四、報名地點：重慶市煙草公司奉節分公司綜合科（奉節縣魚復街道夔州路107號812辦公室）。
        五、公開競價時間及地點：2021年3月4日上午10:00，重慶市煙草公司奉節分公司七樓會議室，逾時不候。
        聯系人：曹女士
        聯系電話：023-56553053     監督電話：023-56552821
        熱忱歡迎有意人士參加！

中國煙草總公司重慶市公司奉節分公司

2021年2月23日

門市現狀照片：

宇宙小仙女

招租公告