“安居奉節(jié) 美好生活”，奉節(jié)縣第九屆房交會(huì)正式開幕！

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     9月30日上午以“安居奉節(jié) 美好生活”為主題的奉節(jié)縣第九屆房交會(huì)在奉節(jié)中華詩(shī)城公園盛大開幕。
     為更好地支持剛性和改善性住房需求促進(jìn)奉節(jié)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展2024年9月30日-10月31日奉節(jié)縣第九屆房交會(huì)政策紅利，驚喜不斷。

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采取線上看房、線下購(gòu)房的形式進(jìn)行

     飛洋·西宸悅府、飛洋·彩云間、閱云臺(tái)、海成·汀瀾、海成·高鐵時(shí)代、中泰·天瀾府、邦泰·云山萬(wàn)璟、金豐·蘭庭苑等多家知名開發(fā)企業(yè)的眾多精品樓盤悉數(shù)亮相。

01開幕式現(xiàn)場(chǎng)

奉節(jié)縣委副書記 縣長(zhǎng) 鞏義勝宣布活動(dòng)開幕

奉節(jié)縣政府 副縣長(zhǎng) 于潛主持開幕式

奉節(jié)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 副主任 匡發(fā)明進(jìn)行政策宣講

奉節(jié)縣建筑房地產(chǎn)商會(huì) 會(huì)長(zhǎng) 楊必全致辭

?      出席本次開幕式的領(lǐng)導(dǎo)有奉節(jié)縣委副書記、縣長(zhǎng)鞏義勝，奉節(jié)縣政府副縣長(zhǎng)于潛，以及來自奉節(jié)縣政府辦公室、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)促進(jìn)中心、建筑房地產(chǎn)商會(huì)等多個(gè)部門的負(fù)責(zé)人。
      在開幕式上，各方陣按照部門單位、金融機(jī)構(gòu)（銀行公積金）、飛洋集團(tuán)、海成集團(tuán)、邦泰集團(tuán)、中泰集團(tuán)和中介機(jī)構(gòu)等順序整齊排列，共計(jì)210人參與了此次盛會(huì)。
      本次活動(dòng)由奉節(jié)縣政府副縣長(zhǎng)于潛主持，隨著開場(chǎng)舞和鼓聲的響起，開幕式正式拉開帷幕。
      緊接著，奉節(jié)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)副主任匡發(fā)明上臺(tái)進(jìn)行了政策宣講，詳細(xì)介紹了本屆房交會(huì)的補(bǔ)貼政策，為購(gòu)房者提供了更多的實(shí)惠和保障。
      在奉節(jié)縣建筑房地產(chǎn)商會(huì)會(huì)長(zhǎng)楊必全的致辭中，他表示將積極響應(yīng)政府號(hào)召，為房地產(chǎn)市場(chǎng)提振信心，暢談未來房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展遠(yuǎn)景。
      最后，由奉節(jié)縣委副書記、縣長(zhǎng)鞏義勝宣布本次房交會(huì)盛大開幕。
      此次房地產(chǎn)展示交易會(huì)為購(gòu)房者提供了一個(gè)全面了解奉節(jié)縣房地產(chǎn)市場(chǎng)信息和購(gòu)房政策的平臺(tái)，同時(shí)也為房地產(chǎn)開發(fā)商提供了一個(gè)展示自身實(shí)力和品牌形象的機(jī)會(huì)。相信在政府和企業(yè)的共同努力下，奉節(jié)縣的房地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來更加繁榮和穩(wěn)定的發(fā)展。?

一、政府補(bǔ)貼
（一）住房補(bǔ)貼。
1.剛性和改善性購(gòu)房戶契稅補(bǔ)貼。房交會(huì)期間（2024年9月30日至10月31日），在奉節(jié)縣境內(nèi)購(gòu)買參與房交會(huì)的新建商品房住房并完成網(wǎng)簽合同備案和契稅繳納的居民家庭，其完稅稅率為1%、1.5%的住房，按契稅完稅額度全額補(bǔ)貼；完稅稅率為2%、3%的住房，按計(jì)稅額度的1.5%進(jìn)行補(bǔ)貼。
2.多子女家庭購(gòu)房專項(xiàng)補(bǔ)貼。房交會(huì)期間（2024年9月30日至10月31日），符合國(guó)家生育政策生育二孩或三孩且至少有一個(gè)未成年子女的家庭，在奉節(jié)縣境內(nèi)購(gòu)買參與房交會(huì)的新建商品房住房并完成網(wǎng)簽合同備案和契稅繳納的，由縣財(cái)政給予二孩家庭2萬(wàn)元、三孩家庭3萬(wàn)元補(bǔ)貼。每個(gè)家庭只能享受一次。
3.納入夔州英才的本科以上人才購(gòu)房專項(xiàng)補(bǔ)貼。房交會(huì)期間（2024年9月30日至10月31日），對(duì)納入夔州英才的本科以上人才，在奉節(jié)縣境內(nèi)購(gòu)買參與房交會(huì)的新建商品房住房并完成網(wǎng)簽合同備案和契稅繳納的，由縣財(cái)政按照博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生補(bǔ)貼5萬(wàn)元、3萬(wàn)元、1萬(wàn)元。補(bǔ)貼以家庭為單位，夫妻雙方不能同時(shí)享受。
4.住房“換新購(gòu)”購(gòu)房專項(xiàng)補(bǔ)貼。房交會(huì)期間（2024年9月30日至10月31日），居民家庭對(duì)奉節(jié)縣城區(qū)內(nèi)原有住房進(jìn)行出售，并購(gòu)買奉節(jié)縣境內(nèi)新建商品住房的，可以享受以下補(bǔ)貼。
（1）對(duì)購(gòu)買新房且完成網(wǎng)簽合同備案和契稅繳納的居民家庭，由縣財(cái)政按照前三類相應(yīng)情況進(jìn)行補(bǔ)貼。
（2）對(duì)購(gòu)買第（1）項(xiàng)家庭對(duì)應(yīng)的舊房且完成過戶手續(xù)和契稅繳納的居民家庭，由縣財(cái)政給予舊房成交金額0.5%的補(bǔ)貼。舊房成交金額以契稅完稅的成交金額為依據(jù)。
上述1—4項(xiàng)購(gòu)買住房的契稅補(bǔ)貼和專項(xiàng)補(bǔ)貼不得疊加重復(fù)享受，只能按照“符合對(duì)應(yīng)”和“就高不就低”的原則，享受其中一項(xiàng)補(bǔ)貼政策。

（二）車位補(bǔ)貼。
房交會(huì)期間（2024年9月30日至10月31日），居民家庭在奉節(jié)縣城區(qū)內(nèi)購(gòu)買參與房交會(huì)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的一手車位，完成網(wǎng)簽合同并備案的，按契稅完稅額度全額補(bǔ)貼。
二、企業(yè)優(yōu)惠
房交會(huì)期間，對(duì)購(gòu)買新建商品住房的居民家庭，享受房地產(chǎn)企業(yè)自主確定的優(yōu)惠價(jià)格。對(duì)團(tuán)購(gòu)住房（一次性3套以上）的，享受房地產(chǎn)企業(yè)自主確定的團(tuán)購(gòu)優(yōu)惠價(jià)格。

三、金融支持
（一）下調(diào)首付。對(duì)于貸款購(gòu)買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例按15%執(zhí)行。二套房貸最低首付比例由25%下調(diào)到15%。
（二）降低利率。對(duì)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，即在中國(guó)人民銀行公布的同期基準(zhǔn)利率3.85%的基礎(chǔ)上，下調(diào)40個(gè)基點(diǎn)，按3.45%執(zhí)行。


四、交易優(yōu)化
（一）調(diào)整新購(gòu)住房再交易管理。自2024年9月30日起，凡在奉節(jié)縣城區(qū)新購(gòu)新建商品住房和二手住房的（以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準(zhǔn)），取得《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》后即可上市交易。
（二）優(yōu)化住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。居民家庭在奉節(jié)縣申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買商品住房時(shí)，僅核查家庭成員在奉節(jié)縣住房情況，家庭成員在奉節(jié)縣無(wú)住房的，認(rèn)定為首套房。居民將自有存量住房盤活用作租賃住房，且取得租賃合同備案證明的，在奉節(jié)縣購(gòu)買住房時(shí)，已出租的住房可不納入家庭住房套數(shù)計(jì)算。

來源：奉節(jié)縣建筑房地產(chǎn)商會(huì)

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